Data przetargu

2014-09-18 10:40:00

Miejsce

Siedziba Starostwa Powiatowego w Żaganiu przy ul. Dworcowej 39, pokój nr 100

Księga wieczysta

ZG1G/00047441/2

Cena wywoławcza

43 560,00 zł

W tym:
30 104,32 zł
Lokal użytkowy

13 455,68 zł
Udział w nieruchomości gruntowej stanowiący 30,89% ceny wywoławczej

Zaliczka:
5 000,00 zł

Wadium

nie

Opis

I przetarg ustny nieograniczony na Sprzedaż lokali użytkowych wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu na okres do 05.12.2089 r stanowiących własność Skarbu Państwa z przeznaczeniem pod przemysł, składy, magazyny odbył się w dniu 14.04.2014 r., II Przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 26.06.2014 r., rokowania odbędą się w dniu 18.09.2014 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu przy ul. Dworcowej 39, pokój nr 100. Zbywane lokale uzyskały zaświadczenie o samodzielności lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny. Sprzedaż lokalu wiąże się z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części nieruchomości gruntowej. Cena wywoławcza obejmuje cenę lokalu i cenę ułamkową części gruntu. Na podstawie ceny netto osiągniętej w rokowaniach zostanie ustalona cena za lokal oraz cena za udział we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej. Cena nieruchomości gruntowej osiągnięta w rokowaniach będzie podstawą naliczenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Pierwsza opłata z tytułu współużytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi 15 % ceny ustalonej w rokowaniach za udział w nieruchomości gruntowej. Do pierwszej opłaty zostanie doliczony podatek Vat zgodnie z obowiązującymi przepisami na dzień płatności. Cena za lokal wraz z udziałem w budynku jest zwolniona z podatku VAT. Opłaty roczne z tytułu współużytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynoszą 3% ceny ustalonej w rokowaniach.. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry za dany rok, w terminie do 31 marca każdego roku. Wysokość opłaty może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłacenie zaliczki oddzielnie na każdy z oferowanych lokali wraz z gruntem przeznaczonym o oddania w użytkowanie wieczyste do dnia 15.09.2014 r. i do tego dnia winno znajdować się na koncie Starostwa Powiatowego w Żaganiu - Bank Zachodni WBK S.A. Oddział w Żaganiu, nr konta 81 1090 2558 0000 0001 0335 4896 lub w kasie Starostwa w godz. 900 do 1400 oraz zgłoszenie pisemnego udziału w rokowaniach. Zgłoszenia należy składać w zamkniętych kopertach do dnia 15.09.2014 r. w pokoju nr 18, Starostwa Powiatowego w Żaganiu przy ul. Dworcowej 39 w godzinach pracy urzędu z dopiskiem „Rokowania Leszno Górne ___ nr działki ____ - nie otwierać” Zgłoszenie powinno zawierać: 1) imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot; 2) datę sporządzenia zgłoszenia; 3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń; 4) proponowaną cenę i sposób jej zapłaty; 5) proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań 6) kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, w przypadku osób, które uzyskały prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939r., Osoby te winne złożyć pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości zaliczki ustalonej w razie uchylenia się od zawarcia umowy. Podmioty będące cudzoziemcami musza wykazać stosowne zezwolenie wydane w trybie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 Nr 167 poz. 1758). Uczestnicy biorą udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocnika. pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w rokowaniach osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. Wpłacona zaliczka stanowi zabezpieczenie kosztów w przypadku uchylania się od zawarcia umowy sprzedaży lokalu i oddania gruntu współużytkowanie wieczyste przez uczestnika, który wygra rokowania. Wylicytowana cena nieruchomości podlega zapłacie w takim terminie, aby najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej wymagana kwota znajdowała się na koncie Starostwa Powiatowego. Za datę dokonania wpłaty kwoty ustalonej w rokowaniach przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Starostwa Powiatowego w Żaganiu. Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej i opłaty sądowej spoczywają na nabywcy. Niedotrzymanie terminu zawarcia umowy sprzedaży powodują przepadek zaliczki, a rokowania czyni się za niebyłe. O terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nabywca zostanie powiadomiony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań. Wszelkie dodatkowe informacje o rokowaniach można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Żaganiu ul. Jana Pawła II nr 9 pokój 102, tel. 068 477 58 05 w dniach pracy Starostwa Powiatowego w Żaganiu w godzinach od 8.00-14.00. Ogłoszenie o rokowaniach zostało umieszczone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Żaganiu, stronie www.powiatzaganski.pl; www.bip.powiatzaganski.pl; ww.monitorurzedowy.pl oraz w prasie lokalnej tj. gazecie regionalnej. Komisji przetargowej przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Informacje dodatkowe

1. Ograniczone prawo rzeczowe: 2. Służebność gruntowa polegająca na nieodpłatnym i bezterminowym prawie korzystania z instalacji wodnych, energetycznych i kanalizacyjnych już istniejących umożliwiające eksploatację przedmiotu umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu nr 1, przejazdu i przechodu do działki nr 77/12 przez działkę nr 77/13., zrzutu ścieków kanalizacją ogólną z działki nr 77/12 do obiektów oczyszczalni ścieków przez działkę nr 77/13. 3. Prawo osobiste: Prawo pierwokupu lokalu nr 2 na rzecz RAEUCHLE sp. z o.o. z siedzibą w Lesznie Górnym. Brak zobowiązań.