Data przetargu

2015-04-07 11:00:00

Miejsce

Oferta na: wydzierżawienie powyższych nieruchomości wraz wymaganymi dokumentami (w tym wpłaconym wadium) winna być sporządzona na piśmie i dostarczona w zamkniętej kopercie do dnia 07.04.2015 r. do godziny 10.00 na adres Starostwa Powiatowego w Żaganiu ul. Dworcowa 39, pok. 18, 68-100 Żagań z napisem „Dzierżawa Prosektorium – NIE OTWIERAĆ”
Miejsce i termin otwarcia przetagu
Starostwo Powiatowe w Żaganiu, ul. Dworcowa 39 pok. 100 w dniu 07.04.2015 r., godzina 11:00

Księga wieczysta

793/6 Księga Wieczysta nr ZG1G/00054141/1
793/3 Księga Wieczysta nr ZG1G/00054723/5

Cena wywoławcza

Oferowana cena dzierżawy miesięcznie nie mniej niż 1000,00 PLN netto do którego zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT.

Wadium

wadium w wysokości 1 000,00 zł (które zostanie zaliczone na poczet wylicytowanego czynszu). Wadium winne być wpłacone na konto Starostwa Powiatowego w Żaganiu - Bank Zachodni WBK S.A. Oddział w Żaganiu, nr konta 81 1090 2558 0000 0001 0335 4896 lub w kasie Starostwa przy ul. Dworcowej 39 do dnia 03.04.2015 r.

Opis

Określenie przedmiotu przetargu: Przedmiotem postępowania przetargowego jest wyłonienie Dzierżawcy nieruchomości: - zabudowanej budynkiem prosektorium przy ul. Szprotawskiej 30 C na okres 10 lat, celem prowadzenia prosektorium w zakresie świadczeń zdrowotnych wraz ze świadczeniem usług pogrzebowych oraz przeprowadzenie wymaganego remontu i przyłączy( remont winien być wykonany w terminie 8 miesięcy od dnia podpisania umowy i jest zabezpieczony karą w wysokości 100 000 zł w przypadku nie wykonania lub nieterminowego wykonania wymaganych robót). - w udziale 1/3 oznaczonej ewidencyjnie nr działki 793/3 o pow. 0,0259 ha stanowiącej drogę dojazdowa do budynku prosektorium, Prosektorium położone jest w obrębie 2 miasta Żagań przy ul. Szprotawskiej 30C na działce oznaczonej ewidencyjnie nr 793/6 o pow. 0,1473 ha. Dla nieruchomości tej prowadzona jest Księga Wieczysta nr ZG1G/00054141/1. Dla nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie nr działki 793/3 stanowiącej drogę dojazdową do budynku prosektorium prowadzona jest Księga Wieczysta nr ZG1G/00054723/5 Dzierżawa jest zawierana na okres 10 lat po uprzednim niezwłocznym rozwiązaniu obecnej umowy dzierżawy. Brak Miejscowego planu Zagospodarowania Przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona na terenie usług zdrowia.

Informacje dodatkowe

Miejsce i sposoby uzyskiwania dodatkowych informacji w przedmiocie przetargu oraz postanowieniach projektu umowy: Wszelkie informacje udzielane są w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Żaganiu przy ul. Jana Pawła II 9 pok. 102 od poniedziałku do piątku w godzinach: 800-15.00 lub pod nr tel. 68 477 58 05 Miejsce i termin otwarcia przetagu Starostwo Powiatowe w Żaganiu, ul. Dworcowa 39 pok. 100 w dniu 07.04.2015 r., godzina 11.00 Kryteria oceny ofert : Oferta wybranego dzierżawcy zostanie wyłoniona w oparciu o kryterium 1) ceny Oferowana cena dzierżawy miesięcznie nie mniej niż 1000,00 PLN netto do którego zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT. Czynsz dzierżawny będzie podlegał waloryzacji raz do roku, ze skutkiem od 1 stycznia każdego roku, średniorocznym procentowym wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za rok poprzedni, ogłaszanym komunikatem przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim na podstawie art. 94 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 17 grudnia 1998r.o emeryturach i rentach z funduszu Ubezpieczeń Społecznych. Waloryzacja czynszu nie wymaga zawierania aneksu do umowy, jednak Wydzierżawiający ma obowiązek zawiadomić każdorazowo Dzierżawcę na piśmie o wysokości zwaloryzowanego czynszu. Pierwsza waloryzacja nastąpi od 1 stycznia 2016 roku. W niezbędnym zakresie Wydzierżawiający będzie korygował faktury celem zapewnienia waloryzacji czynszu z początkiem roku. Termin wnoszenia opłat: w terminie 14 dni od daty otrzymania przez Dzierżawcę faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego w terminie do 15 każdego miesiąca Opis warunków udziału w postępowaniu przetargowym: Dzierżawca musi: 1/ wykonać remont prosektorium do budynku prosektorium w terminie 8 miesięcy od dnia podpisania umowy. Wykonanie wymaganego remontu zostaje zabezpieczone karą w wysokości 100 000,00 zł w przypadku nie wykonania lub nie terminowego wykonania wymaganych robót. Zakres wymaganych prac to: I. wykonanie przyłącza gazowego II. Roboty remontowe dachu - rozbiórka pokrycia z papy 2,068m3 - pokrycie dwukrotnie papą termozgrzewalną - zamontowanie rynien dachowych o średnicy 150 mm., cynk-tytanowe - zamontowanie rur spustowych o średnicy 100 (3,70 mb x 2) cynk-tytanowe III. Roboty murowe: - wykucie otworów na drzwi (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1) - wykonanie ścianki gr. 12 cm – 8,97m2 (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1) - wykonanie nadproży 8,40 mb IV. Stolarka - wymiana okien PCV 150cmx150cm x 2 szt. (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1) - wymiana drzwi zewnętrznych na aluminiowe 90cmx200cm – 1szt.(zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1) - wstawienie drzwi wewnętrznych płytowych z ościeżnicami 100cmx200cm– 3 szt. (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1) V. Posadzka ((zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1) - skucie posadzek z płytek – 94,5m2 - wykonanie gładzi cementowej 3cm – 94,5 m2 - wykonanie posadzki z płytek gresowych z cokolikami - 94,5 m2 VI. Tynki i płytki ścienne (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1) - skucie płytek ściennych 57,72 m2 - skucie tynków cementowych – 33,54m2 - wykonanie tynków cementowo-wapiennych - 91,26 m2 - wykonanie płytek ściennych na klej – 91,26 m2 VII. Malowanie - malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną wraz ze szpachlowaniem i gruntowaniem – 415 m2 VIII. Wymiana instalacji elektrycznej – 1 kpl IX. Wymiana instalacji „CO” wraz z nowym kotłem wiszącym „co” instalacji gazowej 1 kpl (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1) X. Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej (rury, armatura, woda ciepła i zimna) – 1 kpl 2/ wydzierżawić na okres 10 lat budynek prosektorium położony przy ul. Szprotawskiej 30C o powierzchni 107,90 m2 na działce oznaczonej ewidencyjnie nr 793/6 oraz udział 1/3 w działce oznaczonej ewidencyjnie nr 793/3 stanowiącej drogę dojazdowa do prosektorium . Czynsz dzierżawny wnoszony w terminie 14 dni od daty otrzymania przez Dzierżawcę faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego 3/posiadać w całym okresie trwania umowy ubezpieczenie majątkowe budynku od wszelkich ryzyk, posiadać ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności oraz okazać dokumenty potwierdzające zawarcie w/w umów i opłacenie składek, 4/ opłacać podatek od nieruchomości za dzierżawioną nieruchomość do Urzędu Miejskiego w Żaganiu 5/ zapewnić usuwanie odpadów z wydzierżawianych pomieszczeń, w szczególności odpadów medycznych na swój koszt zgodnie z obowiązującymi przepisami. 6/ zapewnić ochronę i sprzątanie wydzierżawianego budynku prosektorium zapewniając zgodność stanu pomieszczeń z obowiązującymi przepisami sanitarno – epidemiologicznymi. Oferta powinna spełniać następujące wymogi: a/ forma pisemna, b/dokładne oznaczenie oferenta - imię i nazwisko / nazwę/ firmę/ oraz adres / siedzibę/, nr NIP, nr Regon, c/ cenę - proponowaną kwotę należności za dzierżawę czynszu miesięcznie netto, d/ podpis osoby upoważnionej do reprezentacji oferenta, e/ dokument potwierdzający, iż osoba która podpisała ofertę jest uprawniona do reprezentacji oferenta /odpis KRS, zaświadczenie z centralnej ewidencji i informacji działalności gospodarczej, pełnomocnictwo/, f/zawierać oświadczenie oferenta o akceptacji warunków projektu umowy. g/ zawierać oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z materiałami przetargowymi oraz wszystkimi wymaganiami określonymi w ogłoszeniu o przetargu h/ dowód wpłacenia wadium w wysokości 1 000,00 zł (które zostanie zaliczone na poczet wylicytowanego czynszu). Wadium winne być wpłacone na konto Starostwa Powiatowego w Żaganiu - Bank Zachodni WBK S.A. Oddział w Żaganiu, nr konta 81 1090 2558 0000 0001 0335 4896 lub w kasie Starostwa przy ul. Dworcowej 39 do dnia 03.04.2015 r. Pouczenie Wydzierżawiającego: 1. Wydzierżawiający odrzuca ofertę, która nie spełnia warunków zawartych w ogłoszeniu o przetargu, jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do ich treści 2. Oferent pozostaje związany ofertą z dniem podpisania umowy. O terminie podpisania umowy oferent zostanie powiadomiony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W chwili obecnej nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy na rzecz 105 Szpitala Wojskowego z przychodnią Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Żarach i zostanie ona rozwiązana niezwłocznie po dokonaniu wyboru nowego Dzierżawcy. Zastrzeżenia Wydzierżawiającego: 1. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do zmiany terminów i warunków przetargu, możliwości odwołania przetargu lub zakończenia postępowania bez dokonania wyboru oferty– bez podania przyczyny. 2. Wydzierżawiający ogłasza o wyniku przetargu na tablicy ogłoszeń oraz zawiadamia o tym innych oferentów i wybranego Oferenta. 3. W przypadku odmowy podpisania umowy, Dzierżawcy nie służą roszczenia wobec Wydzierżawiającego, a wpłacone wadium przez Dzierżawce uważa się za niebyłe. 4. Dzierżawca nie może obciążać opłatami osób odbierających zwłoki z prosektorium za czynności wymienione w art. 28 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 15.04.2011 r. o działalności leczniczej (Dz.U. 2013.217 j.t. ze zm.)